GREEN CITY IMMOBILIER

LE B47 BEAUZELLE / BLAGNAC

Toulouse en Occitanie s’affirme comme l’une des plus dynamiques et des plus séduisantes métropoles de France et d’Europe avec une croissance soutenue de sa population. Chaque année, l’aire urbaine toulousaine accueille 30 000 nouveaux arrivants qui confortent son dynamisme en venant s’y installer et y travailler. Si l’aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, dans leur sillage, de grands pôles autour de l’électronique, des biotechnologies et des nanotechnologies ont été créés. Ce haut potentiel attire les plus grands chercheurs, informaticiens, scientifiques et universitaires de la planète qui participent ainsi à faire de Toulouse la Cité de la connaissance. De par son rayonnement international et son image fortement technologique, Toulouse est devenue une ville attractive avec un patrimoine culturel remarquable et une qualité de vie exceptionnelle. Avec une aire urbaine de 1,3 M d’habitants, Toulouse, capitale de l’Occitanie, occupe une place stratégique, entre Atlantique et Méditerranée, proche de Barcelone.

La résidence est située dans le poumon économique de la Métropole toulousaine.
À seulement 8 km de Toulouse, au nord-ouest de l’agglomération, le quartier Andromède est au coeur du pôle aéronautique formé par Toulouse-Blagnac-Colomiers (1er pôle d’emplois de la métropole avec plus de 80 000 salariés et plus de 2 500 établissements). Ce territoire, véritable «showroom» de l’aéronautique européenne avec le siège d’Airbus et d’ATR, connaît un essor économique et urbain hors du commun. L’aéronautique y occupe une place essentielle et a su drainer une myriade d’entreprises high-tech et de sous-traitants.
Le futur Parc des Expositions à Aussonne attendu pour 2020 ainsi que l’extension du musée de l’aéronautique Aeroscopia constituent encore de nouveaux gisements d’emplois et de dynamisme économique. Mais le quartier Andromède présente bien d’autres atouts. A cheval sur les communes de Beauzelle et de Blagnac, la résidence bénéficie d’un maillage fort en termes d’infrastructures scolaires, culturelles et sportives ainsi que d’un réseau de transports en commun important. Avec 80 ha d’espaces verts, une ligne architecturale aérée et très respectueuse de l’environnement, la résidence profite d’une situation privilégiée aux abords d’un bois classé et d’une longue coulée verte. A seulement 3 min du centre commercial Blagnac, le quartier offre un niveau de confort et de praticité très élevé qui en fait l’un des espaces résidentiels les plus convoités de toute la Métropole.

VOTRE RÉSIDENCE

La résidence est située dans la partie centrale du quartier, à proximité de la coulée verte et de la ligne de tramway. L’ensemble est composé de 5 bâtiments résidentiels et de 11 maisons individuelles qui s’organisent autour d’un espace végétalisé desservi par des chemins piétonniers. Un espace partagé, en coeur d’îlot, avec un verger, un forum ainsi qu’une placette au sud créent un environnement très qualitatif et font du B47 un véritable havre de paix. La répartition harmonieuse des volumes entre logements collectifs, logements intermédiaires et villas offre de belles perspectives et un paysage aéré. Tous les logements possèdent de larges ouvertures sur balcon ou terrasse, véritable pièce complémentaire qui donne sur les espaces naturels, agrandissant ainsi les séjours et apportant une très belle luminosité. La résidence est entièrement clôturée et compte 143 places de stationnement en sous-sol, des places de parking extérieures et des garages privatifs pour les villas. Les constructions, à l’architecture sobre, élégante et dynamique avec leurs façades mêlant brique grise et enduit de ton blanc sont l’expression contemporaine du style toulousain et sont en harmonie avec «l’esprit vert » du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement paysager exceptionnel procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est réuni pour votre confort de vie dans le respect de la nature.

GREEN CITY IMMOBILIER
Immeuble Toulouse 2000 Bât.E2
2 Esplanade Compans Caffarelli – 31000 Toulouse
05 62 27 27 00
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