GREEN CITY IMMOBILIER

Un promoteur indépendant pour une entreprise à taille humaine.

Un promoteur indépendant pour une entreprise à taille humaine

Une véritable success story pour Stéphane Aubay, ingénieur de formation et ancien Directeur Général de Monné-Decroix. Après la cession du groupe, le jeune promoteur décide de créer Green City immobilier en 2011 et s’associe dans la foulée avec son ex patron, Robert Monné, pour mener à bien le développement de son entreprise et atteindre ses objectifs d’expansion.

Son credo   : Faire de Green City immobilier LA solution pour les primo-accédants ou les investisseurs mais avec la volonté de bâtir des habitats durables, haut de gamme et solidaires. Construire durable et répondre à l’exigence environnementale pour offrir aux futurs occupants la plus grande qualité et le plus grand confort de vie.

Avec son équipe constituée de 44 collaborateurs dont Loïc Sauvage, Directeur Commercial, qui chaperonne les programmes sur le plan national, Green City immobilier a tous les atouts en main pour poursuivre sa croissance phénoménale sur la région Midi-Pyrénées.

DES LOGEMENTS POUR HABITER OU POUR INVESTIR

Conscient que la dépense consacrée au logement représente 30 à 50 % du revenu des ménages, Green City immobilier souhaite offrir à ses clients, primo-accédants ou investisseurs, les solutions idéales pour l’habitat de demain en prônant l’exigence de la qualité et l’exigence environnementale qui sont les deux engagements cardinaux de l’entreprise.

Choisir de confier son projet immobilier aux experts de Green City immobilier, c’est s’assurer de la pérennité du logement choisi.

DES ARTISANS QUALIFIES

Pour garantir à ses clients un bâti de qualité qui sera conforme au projet présenté sur le papier, Green City immobilier travaille exclusivement avec des artisans locaux et réputés et collabore avec des entreprises de la région en qui l’équipe de Green City immobilier a entièrement confiance pour remplir le contrat passé avec le client  : offrir des prestations haut de gamme clés en main et des finitions impeccables.

C’est l’expertise de ces artisans qui fait de Green City immobilier une société rassurante et performante.

LA MAÎTRISE DE LA CONSOMMATION ENERGETIQUE

Green City immobilier n’a pas de vert que le nom  ! La société est en effet investie en faveur des énergies renouvelables et promet une baisse considérable de la facture énergétique pour les occupants. Tout est pensé pour réduire la consommation d’énergie  : isolation thermique des murs, panneaux solaires en toiture, baies avec vitrage isolant, ventilation régulée, centrale de production d’eau chaude solaire… Effectivement, Loïc Sauvage parle d’ « une facture d’eau chaude réduite de moitié », un argument de taille pour les investisseurs pour lesquels les appartements seront plus faciles à louer et pour les propriétaires qui réaliseront une économie considérable.

UN PANEL DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME

En plus d’un emplacement géographique privilégié au cœur des quartiers résidentiels les plus prisés proches des commerces, des écoles et des transports et d’un budget important prévu pour la conception des espaces verts des programmes, Green City immobilier considère devoir fournir à son client un produit fini auquel il n’aura à ajouter aucune option en sus.

Carrelage de grès émaillé en 45X45, cuisine entièrement meublée et équipée, placards aménagés, salle de bain avec lave-linge classe énergétique A et faïence toute hauteur, centrale d’alarme et sirène individuelle avec détecteur de mouvements et système de vidéo –surveillance dans chaque appartement, Green City immobilier est à la hauteur de sa réputation en termes d’équipements de qualité.

Pour LoÏc Sauvage, « la finition et la qualité de l’ouvrage sont essentielles pour trouver un locataire ».

E n effet, pour l’investisseur, le calcul est simple  : la location se fait plus rapidement car le futur occupant n’a pas d’achat de matériel à effectuer en plus et le taux de rotation des locataires est plus faible car ce dernier bénéficie d’avantages qui lui assurent confort et qualité de vie dans son logement en location. A titre d’exemple, le Directeur Commercial évoque une superficie de 46 m2 pour un T2 contre 40 m2 de moyenne habituelle chez les confrères.

Ces quelques mètres carrés supplémentaires permettent d’ajouter une plus-value à l’appartement  : une petite pièce supplémentaire, un cellier par exemple. Green City immobilier a l’art et la manière de penser l’habitat comme un espace intelligent. Quant aux biens achetés par les clients en tant que résidences principales, ils répondent à des critères très exigeants également, proposant des prestations de série haut de gamme avec possibilité de faire du sur-mesure sur demande. A titre d’exemple, les nouveaux T4 du Parc des Demoiselles ont une hauteur sous plafonds de plus de 3,30 m ce qui est fort appréciable sur des programmes neufs.

LES INNOVATIONS GREEN CITY IMMOBILIER

Pour offrir un confort de vie optimal aux résidants, Green City immobilier est à la pointe de l’innovation. L’entreprise est l’une des premières à avoir mis en place le système d’ouverture panoramique en arc de cercle, les lumicènes, notamment sur le programme Le Carré des Princes à Saint-Exupéry. Certains appartements, plus particulièrement les T4, bénéficient d’un accès direct privatif par ascenseur, notamment sur la résidence Le Parc des Demoiselles (quartier de l’Ormeau).

 

  • GREEN CITY IMMOBILIER EN CHIFFRES

800 ventes depuis le 1er janvier 2015 et l’équipe prévoit de finir l’année à 1400 ventes de logements dont 70% destinés à du locatif et 30% pour des résidences principales.

  • QUOI DE NEUF EN 2016 ?

Le Prairial (route d’Albi) : 131 appartements du T1 au T5 avec balcon ou terrasse et parkings en sous-sol.
Le Parc des Demoiselles (Quartier de l’Ormeau) : 62 appartements du T1 au T4

  • LES PROJETS GREEN CITY IMMOBILIER

Des programmes sont en cours du côté du quartier Saint-Simon, de Balma, de Cornebarrieu et de l’Avenue de Castres…

Immeuble Toulouse 2000 – Bât. E2
2, esplanade Compans Caffarelli 31000 TOULOUSE
TÉL. : 05 62 27 27 00
www.greencityimmobilier.fr
contact@greencityimmobiler.fr